7 Rumah Dijual Cicilan 5 Jutaan di Bekasi | Info Harga & Cicilan Terupdate

Beberapa waktu lalu, seorang teman kantorku, Raka, sempat curhat saat jam istirahat.

“Kayaknya mustahil ya punya rumah di umur segini,” katanya sambil membuka aplikasi pencarian properti di ponselnya.

Dengan gaji sedikit di atas UMR Jakarta, ia merasa cicilan rumah di ibu kota terlalu berat. Belum lagi harga tanah yang makin naik tiap tahun, bikin impian punya rumah sendiri terasa jauh banget.

Sampai suatu hari, kakaknya menyarankan, “Coba deh cari di CariProperti, banyak rumah di Bekasi yang cicilannya masih masuk akal.”

Awalnya Raka skeptis, tapi setelah berdiskusi langsung dengan agen properti di platform itu, pandangannya berubah. Ia menemukan beberapa rumah di Bekasi dengan cicilan sekitar Rp5 jutaan per bulan, aksesnya dekat tol, dan lingkungannya pun sudah ramai.

Cerita Raka mungkin juga menggambarkan kondisimu yang sedang berjuang menabung sambil mencari rumah pertama, tapi tetap ingin harga yang realistis dan lokasi yang strategis. Kabar baiknya, sekarang ada banyak pilihan rumah cicilan 5 jutaan di Bekasi yang bisa jadi awal perjalanan punya hunian sendiri.

Maka dari itu, CariProperti sudah siapin beberapa rekomendasi rumah cicilan 5 jutaan di Bekasi yang cocok banget untuk para pekerja kantoran dan pasangan muda yang mau punya rumah pertama ternyaman, tetapi dengan harga bersahabat. Terus, scroll artikel ini sampai selesai, ya!

Mengapa Bekasi Jadi Pilihan Rumah Pertama

Kalau bicara soal hunian terjangkau di sekitar Jakarta, Bekasi hampir selalu masuk daftar teratas. Bukan tanpa alasan, kawasan ini berkembang pesat dalam satu dekade terakhir, dari yang dulu dikenal sebagai “kota penyangga” kini berubah jadi kota mandiri dengan infrastruktur lengkap.

Salah satu alasan utama banyak pekerja muda memilih Bekasi adalah harga rumahnya masih realistis. Berdasarkan data dari Bank Indonesia (BI) melalui Survei Harga Properti Residensial 2024, harga rumah di wilayah Bodetabek, termasuk Bekasi, masih tumbuh stabil di kisaran 1,77% year-on-year, dengan harga rumah tapak baru di Bekasi mulai dari Rp500 juta–Rp800 juta. Artinya, cicilan rumah di kisaran Rp5 jutaan per bulan masih sangat mungkin ditemukan di kawasan ini.

Selain harga yang ramah kantong, aksesibilitas Bekasi juga terus meningkat. Saat ini tersedia berbagai jalur tol strategis, seperti Tol Jakarta–Cikampek, Tol Becakayu, Tol JORR II, hingga Tol Layang MBZ Sheikh Mohammed bin Zayed, yang mempersingkat waktu tempuh ke Jakarta. Dari sisi transportasi umum, Bekasi memiliki stasiun KRL Commuter Line, rencana proyek LRT Jabodebek, serta layanan TransJakarta yang memperkuat konektivitas antar wilayah.

Dari sisi fasilitas, Bekasi kini juga punya segalanya. Mulai dari pusat perbelanjaan seperti Summarecon Mall Bekasi, Grand Metropolitan, hingga Revo Town, yang menjadi ikon gaya hidup modern. Untuk layanan kesehatan, terdapat RS Hermina, RS Mitra Keluarga, dan RS Awal Bros yang mudah dijangkau dari berbagai perumahan. Di bidang pendidikan, hadir pula sekolah unggulan seperti Al-Azhar Bekasi serta kampus ternama seperti Binus Bekasi dan President University.

7 Rekomendasi Rumah Cicilan 5 Jutaan di Bekasi | Info Terbaru

1. Magnolia at Kemang Pratama

Harga mulai: Rp900 jutaan

Di urutan yang pertama ada cluster terbaru di kawasan Kemang Pratama, yaitu cluster Magnolia. Cluster eksklusif dengan one gate system ini menghadirkan rumah 1 lantai dan 2 lantai dengan luas tanah sekitar 67 m² yang bisa kamu beli dengan harga mulai dari Rp900 jutaan dan cicilan sekitar Rp5,4 juta per bulan.

Lokasinya juga sangat strategis. Dari sini, kamu hanya butuh sekitar 10 menit ke Pakuwon Mall Bekasi, Stasiun LRT Bekasi, RS EMC, dan Sekolah Al-Azhar. Jadi, sangat cocok buat para pekerja atau keluarga muda yang membutuhkan kemudahan akses menuju fasilitas publik unggulan.

2. Tre Residence

Harga mulai: Rp1 miliar

Mencari rumah cicilan 5 jutaan di Bekasi? Tre Residence di Rawalumbu adalah solusi tepat untuk kamu. Dengan harga unit mulai Rp 1 milyar dan cicilan dari sekitar Rp 5,7 juta/bulan, cluster ini menawarkan desain modern, taman asri, keamanan 24 jam, dan lokasi super strategis, hanya 3 menit ke RS Siloam, 7 menit ke Pakuwon Mall, serta akses tol dan LRT tak jauh dari rumah. ʻRumah nyaman kini bukan mimpi mahal!

3. Visala Lake

Harga mulai: Rp755 juta

Selain, Tre Residence, Visala Lake Grand Residence City bisa jadi pilihan terbaik. Hunian ini mengusung konsep modern dengan suasana tenang menghadap danau, menghadirkan keseimbangan antara kenyamanan dan estetika. Setiap unit dilengkapi fitur smart home, keamanan 24 jam, serta akses mudah ke tol dan fasilitas publik.

Dengan harga mulai dari Rp 755 juta dan cicilan ringan sekitar Rp 4,3 juta per bulan, Visala Lake menawarkan kesempatan memiliki rumah berkualitas di lokasi strategis Bekasi tanpa harus mengorbankan gaya hidup atau kestabilan finansial.

4. Griya Kapuk Indah

Harga mulai: Rp700 juta – Rp1 miliar

Griya Kapuk Indah bisa jadi rekomendasi menarik bagi kamu yang sedang mencari pilihan rumah di Bekasi cicilan 5 jutaan. Berlokasi di Rawalumbu, Bekasi, cluster ini menawarkan rumah tipe 1 dan 2 lantai bebas banjir dengan harga mulai dari ± Rp 700 jutaan dan cicilan mulai dari Rp 4 juta/bulan saja.

Fasilitas lengkap mencakup keamanan 24 jam, one-gate system, CCTV, jalan lebar, serta posisi strategis: hanya 10 menit ke pintu tol Bekasi Timur, Rumah Sakit dan pusat belanja. Cocok bagi kamu yang menginginkan hunian nyaman dan akses mudah tapi tetap ramah di kantong.

Baca juga: Harga Rumah di Grand Wisata Bekasi | Update September 2025

5. Skyview Hangtuah

Harga mulai: Rp 800 jutaan

Pilihan rumah cicilan 5 jutaan di Bekasi selanjutnya, adalah Skyview Hangtuah. Hunian bergaya minimalis ini hadir dengan plafon tinggi, sistem smart home, 2 kamar tidur, dan carport luas untuk kenyamanan keluarga.

Dengan harga mulai Rp 819 juta dan cicilan ringan sekitar Rp 4,7 juta per bulan, inilah salah satu rumah cicilan 5 jutaan di Bekasi yang paling worth it. Berlokasi hanya 5 menit dari Grand Wisata dan dekat akses Tol Tambun serta fasilitas kota, Sky View Hang Tuah menghadirkan keseimbangan sempurna antara gaya hidup modern dan kemudahan mobilitas.

6. Regia at Summarecon Crown Gading

Harga mulai: Rp952 juta – Rp2 miliar

Bayangkan punya rumah dua lantai bergaya modern di kawasan premium dengan cicilan ringan setiap bulannya, itulah yang ditawarkan Regia at Summarecon Crown Gading. Hunian elegan ini hadir dengan desain kontemporer, taman hijau, serta fasilitas lengkap seperti clubhouse eksklusif, kolam renang, taman bermain anak, dan sistem keamanan 24 jam dengan face recognition.

Berlokasi strategis hanya 15 menit dari Kelapa Gading, dekat tol, rumah sakit, dan pusat belanja, Regia menjadi pilihan ideal bagi keluarga muda yang menginginkan keseimbangan antara kenyamanan dan kemudahan akses. Dengan harga mulai Rp 952 juta dan cicilan sekitar Rp 5,5 juta per bulan, inilah rumah cicilan 5 jutaan di Bekasi yang layak masuk daftar incaran Anda.

7. Chelia at Summarecon Crown Gading

Harga mulai: Rp900 jutaan

Rekomendasi rumah cicilan 5 jutaan di Bekasi yang terakhir adalah cluster terbaru di kawasan Summarecon Crown Gading, yaitu cluster Chelia. Cluster terbaru ini dirancang untuk keluarga muda yang menginginkan rumah bergaya minimalis 2–3 lantai dengan tata ruang fungsional dan desain elegan. Fasilitasnya lengkap, mulai dari clubhouse, kolam renang, taman hijau, hingga sistem keamanan 24 jam, menciptakan lingkungan ideal untuk tumbuh bersama keluarga.

Berlokasi strategis di kawasan Summarecon Crown Gading, hanya 15 menit ke Kelapa Gading dan dekat akses tol, Chelia menawarkan kombinasi sempurna antara kenyamanan dan nilai investasi jangka panjang. Dengan harga mulai Rp 983 juta dan cicilan sekitar Rp 5,6 juta per bulan, Chelia adalah pilihan cerdas bagi Anda yang mencari rumah cicilan 5 jutaan di Bekasi.

Tips Memilih Rumah Cicilan 5 Jutaan di Bekasi

Membeli rumah pertama memang butuh strategi, apalagi kalau dana terbatas. Agar tidak salah langkah, berikut beberapa tips penting sebelum menentukan pilihan rumah cicilan 5 jutaan di Bekasi.

1. Cek Lokasi dan Akses Transportasi

Lokasi menjadi faktor utama yang menentukan kenyamanan dan nilai investasi rumah. Pilih kawasan Bekasi yang punya akses mudah ke jalan utama, tol, dan transportasi publik seperti KRL atau LRT. Misalnya, Bekasi Timur dan Harapan Indah punya konektivitas baik ke Jakarta melalui Tol Jakarta–Cikampek serta jalur LRT. Akses yang lancar bukan cuma menghemat waktu, tapi juga meningkatkan potensi kenaikan nilai properti di masa depan.

Baca juga: 7 Perumahan dekat Stasiun Bekasi, Lokasi Strategis, Fasilitas Lengkap, Harga Bersahabat

2. Pastikan Reputasi Pengembang

Sebelum membeli, telusuri reputasi developer. Cek apakah proyeknya legal, tepat waktu dalam pembangunan, dan memiliki izin lengkap. Developer besar seperti Summarecon Bekasi atau Paramount Land misalnya, dikenal memiliki standar pembangunan tinggi dan layanan purna jual yang baik. Ini akan memberi rasa aman dan menghindari risiko proyek mangkrak.

3. Bandingkan Skema Cicilan dan DP

Jangan tergoda hanya karena nominal cicilan tampak kecil. Cek kembali berapa besar DP (uang muka) dan tenor KPR-nya. Misalnya, rumah dengan cicilan Rp5 juta per bulan bisa jadi memerlukan DP besar atau tenor panjang hingga 20 tahun. Pastikan cicilan tidak lebih dari 30% dari penghasilan bulanan, sesuai dengan anjuran Otoritas Jasa Keuangan (OJK) agar kondisi finansial tetap sehat.

4. Cek Fasilitas Lingkungan Sekitar

Bekasi punya banyak kawasan perumahan baru dengan fasilitas lengkap—mulai dari taman, area bermain anak, hingga pusat kuliner. Pilih kawasan yang punya fasilitas sesuai kebutuhan keluarga. Jika Anda bekerja di Jakarta, kawasan yang dekat stasiun KRL atau halte LRT akan sangat menghemat waktu tempuh.

5. Tinjau Potensi Nilai Investasi

Walau tujuan utama adalah tempat tinggal, tetap penting memperhatikan potensi kenaikan nilai rumah. Kawasan dengan pembangunan infrastruktur aktif, seperti Bekasi Timur, Tambun, dan Cikarang, cenderung punya kenaikan harga stabil dari tahun ke tahun. Berdasarkan data Bank Indonesia (2024), harga properti residensial di Bekasi terus tumbuh mengikuti perkembangan akses transportasi dan kawasan industri.

6. Beli Rumah Lewat Situs Properti Terpercaya

Terakhir, pastikan Anda membeli rumah lewat platform properti tepercaya seperti CariProperti. Situs ini memudahkan calon pembeli untuk membandingkan harga, melihat promo developer resmi, hingga berdiskusi langsung dengan agen profesional. Keunggulan CariProperti antara lain:

• Listing properti terverifikasi dan resmi dari pengembang terpercaya
• Ada fitur simulasi KPR dan cicilan sesuai kemampuan
• Dukungan agen properti profesional yang siap membantu dari tahap pencarian hingga akad

Dengan membeli lewat platform seperti CariProperti, Anda bisa menemukan rumah impian dengan cicilan 5 jutaan di Bekasi secara aman, mudah, dan tanpa ribet.

Kesimpulan

Memiliki rumah cicilan 5 jutaan di Bekasi bukan lagi mimpi bagi para pekerja kantoran muda yang ingin punya hunian pertama dengan harga terjangkau. Dengan perencanaan matang dan riset yang tepat, Anda bisa menemukan rumah dengan lokasi strategis, akses transportasi mudah, serta fasilitas lengkap tanpa harus keluar dari batas kemampuan finansial.

Bekasi kini bukan hanya kawasan penyangga Jakarta, tapi sudah berkembang menjadi kota mandiri dengan infrastruktur modern, pusat bisnis baru, dan nilai investasi properti yang terus meningkat. Itu sebabnya, membeli rumah di Bekasi dengan cicilan sekitar 5 jutaan per bulan bisa menjadi langkah cerdas, baik untuk hunian keluarga maupun investasi jangka panjang.

Temukan Rumah Idamanmu di CariProperti

Sudah siap punya rumah cicilan 5 jutaan di Bekasi tanpa ribet? Yuk, temukan pilihan terbaikmu di CariProperti.com!
Di sini, kamu bisa:

• 🏠 Menemukan ratusan proyek rumah baru dari pengembang terpercaya.
• 💬 Dapat konsultasi gratis dengan agen profesional untuk bantu pilih rumah sesuai budget.
• 💸 Nikmati promo KPR ringan dan DP super rendah.
• 📍 Akses mudah ke lokasi strategis dekat stasiun, tol, dan pusat kota.

💡 Jangan tunggu harga naik! Cek sekarang di CariProperti dan temukan rumah impianmu dengan cicilan ramah kantong!