Rumah Dijual di Cikupa, Tangerang

Cikupa berada di bagian barat Kabupaten Tangerang, berdekatan dengan area populer seperti BSD City, Gading Serpong, dan Tigaraksa. Lokasinya hanya sekitar 40–50 menit dari Jakarta Barat lewat akses Tol Jakarta–Merak atau Tol BSD–Serpong.

Kawasan ini dikenal dengan suasana lingkungan yang masih asri namun telah dilengkapi dengan berbagai fasilitas modern. Pertumbuhan ekonomi di sekitar kawasan industri Cikupa dan Bitung juga ikut mendorong peningkatan permintaan rumah dari para pekerja dan keluarga muda.

Harga rumah di Cikupa sangat bervariasi, tergantung tipe, luas tanah, dan lokasi. Berikut perkiraan harga berdasarkan segmen pasar properti per awal tahun 2025.

Rumah Subsidi dan Kompak (Rp300–600 Juta)

Pilihan rumah di kisaran harga ini biasanya berupa rumah satu lantai dengan tipe 30/60 hingga 36/72, cocok untuk pasangan muda atau pembeli rumah pertama. Contohnya perumahan Talaga Bestari dan beberapa proyek di area Curug Cikupa.

Rumah Menengah (Rp700 Juta–1,5 Miliar)

Segmen ini mendominasi pasar Cikupa. Perumahan seperti Paramount Petals dan Cikupa Residence menawarkan desain minimalis modern, keamanan 24 jam, serta fasilitas komersial yang memadai.
Rumah tipe ini umumnya memiliki luas tanah 72–120 m² dengan dua hingga tiga kamar tidur.

Rumah Premium (Rp1,6–3 Miliar)

Untuk segmen menengah atas, pilihan seperti Citra Raya Tangerang dan Metland Cikupa menawarkan konsep kota mandiri. Fasilitasnya lengkap — mulai dari sekolah, rumah sakit, hingga area rekreasi keluarga.

1. Paramount Petals – Kota Mandiri dengan Fasilitas Modern

Dikembangkan oleh Paramount Land, Paramount Petals adalah proyek hunian baru dengan konsep “The Blooming City”. Kawasan ini menggabungkan perumahan, area komersial, pendidikan, dan taman hijau yang luas.

• Harga mulai Rp800 jutaan.

• Fasilitas: clubhouse, taman tematik, dan boulevard utama yang luas.

• Akses: dekat Tol Bitung dan BSD.

2. Citra Raya Tangerang – Kota Mandiri Terbesar di Barat Jakarta

Dikembangkan oleh Ciputra Group, Citra Raya Tangerang menawarkan gaya hidup modern dalam lingkungan hijau.

• Harga mulai Rp1,2 Miliar.

• Fasilitas: sekolah Tarakanita, Universitas Esa Unggul, Citra Raya Water World, hingga mal EcoPlaza.

• Akses: 10 menit dari Tol Cikupa dan rencana akses ke tol Serpong–Balaraja.

3. Cikupa Residence – Hunian Nyaman dengan Harga Terjangkau

Perumahan ini cocok bagi keluarga muda dengan harga mulai Rp700 jutaan.

• Desain modern minimalis, lingkungan tenang, dan keamanan 24 jam.

• Dekat area komersial dan terminal Bitung.

Cikupa tidak hanya berkembang dari sisi perumahan, tetapi juga dari sisi infrastruktur dan fasilitas umum yang mendukung kehidupan penghuni.

Pendidikan

• Sekolah Tarakanita

• Sekolah Citra Berkat

• Universitas Esa Unggul Citra Raya

Kesehatan

• RS Ciputra Hospital

• RS Bethsaida Gading Serpong

• RSIA Citra Arafah

Transportasi dan Akses

• Tol Jakarta–Merak

• Tol BSD–Serpong

• Stasiun Tigaraksa dan Stasiun Daru

• Jalur TransJakarta ke Poris dan Ciledug

Dengan konektivitas yang semakin mudah, mobilitas dari Cikupa ke Jakarta atau Serpong bisa ditempuh dengan cepat.

Dalam lima tahun terakhir, nilai tanah di Cikupa meningkat signifikan. Rata-rata kenaikan harga mencapai 8–10% per tahun, terutama di sekitar kawasan Paramount Petals dan Citra Raya.

Faktor pendorong utamanya meliputi:

• Ekspansi tol baru Serpong–Balaraja yang melintasi kawasan.

• Pertumbuhan ekonomi kawasan industri Cikupa–Bitung.

• Permintaan tinggi dari kalangan profesional muda dan keluarga baru.

Karena itulah, membeli rumah di Cikupa saat ini bisa menjadi langkah investasi cerdas dengan potensi keuntungan jangka panjang.

• Periksa Legalitas Properti
  Pastikan sertifikat (SHM/SHGB) dan IMB sudah lengkap.

• Kenali Developer dan Reputasinya
  Pilih pengembang besar seperti Paramount Land atau Ciputra Group.

• Sesuaikan Lokasi dengan Mobilitas
  Pilih perumahan dekat akses tol jika kamu bekerja di Jakarta.

• Gunakan Platform Terpercaya
  Temukan listing rumah asli dan terpercaya hanya di CariProperti.com.

Ingin mencari rumah idaman di kawasan Cikupa dengan harga terbaik dan lokasi strategis?
Kunjungi CariProperti.com untuk:
✅ Melihat daftar rumah terbaru dari developer ternama
✅ Membandingkan harga & lokasi dengan mudah
✅ Berkonsultasi langsung dengan agen resmi terpercaya

Dengan CariProperti, kamu bisa menemukan hunian impian di Cikupa dengan cara yang lebih cepat, aman, dan efisien.